Bâtisse commerciale/Bureau - À vendre - 1530 - 1538 Boul. Wallberg, Dolbeau-Mistassini

MSL: 23126131

Description

Une des plus belle emplacement du centre-ville est disponible pour vous permettre de réalisé votre projet. Que ce soit de caressé la poursuite du Gaspésien une magnifique poissonnerie ou encore tout autre projet, voilà votre chance!!! Opportunité unique au coeur de Dolbeau-Mistassini! Cette bâtisse commerciale, avec ou sans fonds de commerce, vous offre une situation géographique inégalée, en plein centre-ville. Elle bénéficie de revenus intéressants (2 logements résidentiel et 1 commercial supplémentaire) et est parfaitement accessible grâce à une rampe pour personnes à mobilité réduite. Vous profiterez également d'une terrasse pour maximiser l'attractivité de votre commerce. Une cuisine est entièrement aménagée à l'arrière prête à y accueillir toute vos idées. 2 chambres froide et beaucoup de rangement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement de choix!

Particularités du bâtiment

Genre de commerce

Autres

Année de construction

1974

Particularités du terrain

Dimensions

18.29 M X 30.18 M

Superficie du terrain

696.8 MC

Allée

Asphalte

Stationnement

Extérieur

Type de commerce/Industrie

Detail
Service

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité
Mazout

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Commercial
Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

76 600 $

Évaluation du bâtiment

308 800 $

Taxes municipales (2025)

10 297 $

Taxes scolaires (2024)

296 $

Inclusions

équipement de cuisine fixe du restaurant et comptoir de vente dans la verrière

Exclusions

congelateur vitrée, 2 viviers à homard, tous les congélateurs horizontale de type tombeau, réfrigérateur vitrée, ameublement du restaurant et accessoires, mobilier et équipement du salon de coiffure.